Podere Filicaia Chiocchio

Podere Filicaia Chiocchio

Property description

Strada in Chianti

Filicaia / Landhaus mit Pool

Das freistehende Naturstein-Rustico Filicaia gehört zu einem teilweise umzäunten Landgut mit 17 ha Wald, Weinbergen, Olivenhainen und Obstbäumen. Schöne, ruhige Lage 6 km von Strada entfernt, auf einem Hügel mit herrlicher Aussicht auf die Chianti-Landschaft und die Burgen Sezzate und Mezzana. Zufahrt ca. 800 m über fahrzeugbreiten Feldweg, teilweise mit Schotter. Parkplatz.

Terrassenförmig angelegter, naturbelassener Garten mit Bäumen und vielen Pflanzen. Obst und Gemüse können nach Absprache mit dem Verwalter von den Gästen kostenlos 'geerntet' werden. Der Verwalter kommt zwei-/dreimal die Woche vorbei wegen Gartenarbeiten.

Hinter dem Haus kleine, überdachte Terrasse mit Mobiliar und Fertigpool in Form einer Acht (6 x 3,5 m, 12.05.-06.10.). Unter einer schmiedeeisernen Gartenlaube stimmungsvoller, schattiger Eßplatz mit herrlichem Blick. Außengrill.

Das Landhaus ist ansprechend eingerichtet mit gepflegten antiken Möbeln aus dem Familienbesitz. Holzbalkendecken. Im Erdgeschoß Cotto-Böden, im Obergeschoß Fliesenböden, jeweils noch original. Öl-Zentralheizung.

105306 7½-Zimmer-Haus für 7 Personen, 2 Etagen, ca. 270 m2. Erdgeschoß: Zugang über großen Hof mit Pergola und Freisitz. Eingang in geräumigen Wohnraum mit Kamin, Sitzgruppe und Sat-TV. Aufenthaltsraum mit Tisch und Stühlen, Ausgang zum Hof. Eßzimmer mit Kamin und Ausgang zu kleiner, 5 Stufen höher gelegener, überdachter Terrasse an der Rückseite des Hauses. Küche (4 Flammen, Backofen, alter Holzofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, kleiner Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Toaster). Abstellraum. WC. Steinerne Innentreppe zur 1. Etage: Doppelzimmer mit Dusche/WC. 2 Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und Einzelbett. Einzelzimmer mit Vorraum. Dusche/WC. Vor dem Ferienhaus kleines Nebengebäude mit Waschraum, Abstellraum und Dusche. Maximale Belegung: 7 Personen.

Nebenkosten am Ort € 10 pro Person/Aufenthalt (je nach Belegung). Strom nach Verbrauch, ca. € 0,25/kWh. Bei Bedarf Heizung, ca. € 35 pro Tag und Kaminholz. Auf Wunsch Zwischenreinigung ( € 8/h). Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 300. Zusatzbett € 103 pro Person/Woche (Bestellung).Kinderbett/Hochstuhlohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 60 pro Aufenthalt (Anmeldung).

Ortsbeschreibung:

STRADA IN CHIANTI

Der kleine Ort an der 'Chiantigiana', der Weinstraße durch das berühmte Chianti-Anbaugebiet, liegt 20 km südlich von Florenz und 10 km nördlich von Greve. Nächster größerer Ort ist der ländliche Marktflecken Impruneta (5 km). Besuche von Weingütern verbunden mit einer Weinprobe bieten sich ebenso an wie Ausflüge zum nahen Florenz (Busverbindung ab Impruneta), nach San Gimignano (40 km) und Siena (50 km).

Gebietsbeschreibung:

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

FLORENZ UND UMGEBUNG

Die Hauptstadt der Toskana, Stadt Dantes und der Medici, ist Jahr für Jahr fast magischer Anziehungspunkt für Millionen von Besuchern. Zu zahlreich, zu bedeutend sind Kirchen, Palazzi, Museen, Villen, Profanbauten, Plätze, Parks und Gärten, als daß sich der Ansturm vermindern könnte. Mit seinen vielen eleganten Geschäften in den Fußgängerzonen ist Florenz auch eine Stadt zum Bummeln, Schauen und Einkaufen. 30 Busminuten nördlich des Stadtzentrums, an den südlichen Apennin-Ausläufern, liegt der Villenvorort Fiesole. Von hier genießt man einen faszinierenden Blick auf Florenz, das Arnotal und die Hügel des Chianti. Sehenswert auch die mittelalterlichen Kirchen und das Ausgrabungsgelände mit dem antiken Theater.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: EUR 10/ Person/ Aufenthalt (je nach Belegung). Strom: ca. EUR 0,25/ kWh. Bei Bedarf Heizung: ca. EUR 35/ Tag, Kaminholz. Auf Wunsch Zwischenreinigung, ca. EUR 8/ h. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 300 (in bar). Zusatzbett: EUR 103/ Person/ Woche (Bestellung). Kinderbett/ Hochstuhl: bis 3 Jahre, ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: EUR 60/ Aufenthalt (Anmeldung).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Furnishing and features

Short description

Living room

Kitchen

Inhouse features

Garden and outdoor

Surroundings of the holiday home

Surrounding

in Vermittlung für: