Az. Agr. Campiglia Tavarnelle Val di Pesa

Az. Agr. Campiglia Tavarnelle Val di Pesa

Property description

Tavarnelle

Campiglia / Landgut mit Pool

Das 20 ha umfassende Landgut Campiglia mit Wein- und Olivenölproduktion liegt 2 km außerhalb von Tavarnelle. Schöner Blick auf Weinberge und Felder. Zufahrt ca. 300 m über Schotterweg. Parkplatz.

Gepflegtes Grundstück mit möblierten Freisitzen unter alten Bäumen. Außengrill zur gemeinsamen Nutzung. Inmitten einer ca. 1000 m2 großen, umzäunten Wiese schöner Pool (14 x 7 m, 28.04.-06.10.) mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche.

Im renovierten Haupthaus liegen insgesamt sechs Ferienwohnungen. Der restaurierte Hausteil 109204 hat einen privaten, umzäunten Gartenanteil mit Freisitz und Sonnenschutz. Der Besitzer wohnt in einem separaten Haus und betreut die Gäste persönlich.

Gepflegte Einrichtung im ländlichen Stil. Jeweils Sat-TV (deutsche Programme). Internetzugang im Gartenbereich (W-LAN, € 10/Aufenthalt). Überwiegend Cotto-Böden und Holzbalken-/Ziegelsteindecken. Jeweils Kochzeilen mit 4 Flammen, Backofen und Kaffeemaschine. 110515 ohne Backofen. 109204 mit Geschirrspüler. Fliegengitter (ausgenommen 108667). Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung. Gas-Zentralheizung.

105484 3-Zimmer-Wohnung für 4 Personen, 1. Etage, ca. 78 m2. Wohnraum mit Sitzcouch, Kamin, Eßplatz und Küchenzeile. 2 Doppelzimmer. Dusche/WC.

107302 4-Zimmer-Wohnung für 5 Personen, 1. Etage, ca. 85 m2. Wohnraum mit Sitzcouch, Eßplatz und Küchenzeile. Durchgangszimmer mit Einzelbett. 2 Doppelzimmer. Dusche/WC.

115084 4-Zimmer-Wohnung für 6 Personen, 2 Etagen, ca. 130 m2. Separater Zugang über Innentreppe. 1. Etage: Flur. Wohnraum mit Sitzcouch und Kamin. Küche mit Eßplatz. 2 Doppelzimmer. Dusche/WC (nicht störende Dachschräge). Vom Flur Treppe zum Turmgeschoß: Großes Doppelzimmer mit Parkettboden. Hinweis: Bei Belegung mit 4 Personen bleibt ein Doppelzimmer verschlossen.

108667 1-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, Erdgeschoß, ca. 35 m2. Sep. Eingang. Wohn-/Schlafraum mit Sessel, Doppelbett, Eßplatz und Küchenzeile. Dusche/WC.

112996 2-Zimmer-Wohnung für 2 Personen, Erdgeschoß, ca. 38 m2. Sep. Eingang. Wohnraum mit Sitzcouch, Eßplatz und Küchenzeile. Doppelzimmer mit Dusche/WC.

110515 2-Zimmer-Wohnung für 2-4 Personen, Erdgeschoß, ca. 45 m2. Separater Eingang in Küche mit Eßplatz; offener Rundbogen zu Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch (hier kein Fenster). Doppelzimmer mit Dusche/WC.

109204 5-Zimmer-Hausteil für 8-10 Personen, 2 Etagen, ca. 150 m2. Erdgeschoß: Eingang in Wohn-/Schlafraum mit Doppelbettcouch. Große Küche mit Eßplatz, Kamin. Doppelzimmer mit Dusche/ WC. 1. Etage: 3 Doppelzimmer. 2x Dusche/WC.

Nebenkosten am Ort Gas nach Verbrauch, ca. € 4 pro m³ plus Kurtaxe. Wäsche vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution € 150. Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier erlaubt (Anmeldung).

Ortsbeschreibung:

TAVARNELLE

Das von Olivenhainen und Weingärten umgebene Landstädtchen liegt im Norden des Chianti, auf einem Hügelrücken zwischen Florenz (25 km) und Siena (45 km), jeweils gute Busverbindung. Im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten und Donnerstag Wochenmarkt. Schwimmbad (geöffnet ca. Anfang Juni bis Mitte September) und Tennis in Sambuca (4 km). Auf dem Hauptplatz freier Internetzugang (W-LAN). Sehenswert die nahe Abtei von Passignano (8 km) mit Fresken von Ghirlandaio. Über die 4 km entfernten Schnellstraßenanschlüsse rasche Verbindung zu allen sehenswerten Städten und Landschaften der Toskana.

Gebietsbeschreibung:

Toskana

Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dichtbewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen sowie zu anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

FLORENZ UND UMGEBUNG

Die Hauptstadt der Toskana, Stadt Dantes und der Medici, ist Jahr für Jahr fast magischer Anziehungspunkt für Millionen von Besuchern. Zu zahlreich, zu bedeutend sind Kirchen, Palazzi, Museen, Villen, Profanbauten, Plätze, Parks und Gärten, als daß sich der Ansturm vermindern könnte. Mit seinen vielen eleganten Geschäften in den Fußgängerzonen ist Florenz auch eine Stadt zum Bummeln, Schauen und Einkaufen. 30 Busminuten nördlich des Stadtzentrums, an den südlichen Apennin-Ausläufern, liegt der Villenvorort Fiesole. Von hier genießt man einen faszinierenden Blick auf Florenz, das Arnotal und die Hügel des Chianti. Sehenswert auch die mittelalterlichen Kirchen und das Ausgrabungsgelände mit dem antiken Theater.

Nebenkosten:
bis 01.01.2050:
Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Gas: ca. EUR 4/ cbm. Kurtaxe. Wäsche: vorhanden, wöchentlicher Wechsel. Kaution: EUR 150 (in bar). Kinderbett/ Hochstuhl: ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: erlaubt (Anmeldung).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.

Furnishing and features

Short description

Living room

Kitchen

Inhouse features

Garden and outdoor

Surrounding

in Vermittlung für: